Dwingelderdijk 1 Dwingeloo

UNIEK! ZEER ROYAAL MODERN WOONHUIS met maar liefst 9 slaapkamers en 5 badkamers!

Op een bijzondere locatie gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met enorme uitbouw, twee grote tuinhuizen en gesitueerd op een royale kavel van maar liefst 2.505 m². De woning is in 1955 onder architectuur gebouwd en is in de periode 2008/2010 verbouwd en uitgebreid, wat heeft geresulteerd in een verrassend ruim en functioneel geheel met een eigentijdse uitstraling. In 2020 zijn bovendien 16 zonnepanelen geplaatst.

Extra bijzonder: er is een splitsingsvergunning aanwezig, waardoor de woning desgewenst kan worden opgedeeld in twee zelfstandige wooneenheden – ideaal voor bijvoorbeeld dubbele bewoning, mantelzorg of verhuur.

Indeling basiswoning (split level):
Begane grond: ruime entree en een grote, lichte woonkamer met veel raampartijen.
-1/2 niveau: zeer ruime woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een slaapkamer met eigen badkamer (toilet, wastafel en douche).
Souterrain: praktische wasruimte, bijkeuken, CV-ruimte (ketels uit 2014 en 2018) en diverse opslag- en werkruimten.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, separaat toilet met fontein en een badkamer voorzien van douche en wastafel.

Indeling aanbouw (2010):
Royale entree, toilet met fontein, luxe badkamer met whirlpool, douche, toilet en wastafel, ruime tuingerichte woonkamer met open keuken en alle inbouwapparatuur, en maar liefst 6 slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer (douche, toilet en wastafel).

Mogelijkheden te over!
Deze riante en veelzijdige woning leent zich perfect voor uiteenlopende woonvormen: van royaal gezinswonen (bijvoorbeeld voor een samengesteld gezin) tot een bed & breakfast, dubbele bewoning, of wonen in combinatie met werk of praktijk aan huis.

De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde landschapstuin met daarin twee grote tuinhuizen van elk circa 30 m². Daarnaast wordt er circa 2.000 m² extra grond met bos voor een zeer gering bedrag bij gehuurd.

Gelegen vrijwel langs de Drentse Hoofdvaart, nabij de brug, in een charmant buurtschap tussen Dwingeloo en Diever. Een uitstekende bereikbaarheid wordt hier gecombineerd met rust, ruimte en de nabijheid van voorzieningen én twee prachtige nationale parken.

Laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en ligging van dit bijzondere object en plan snel een bezichtiging!