Het eenspan 12 Steenwijk

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Omschrijving

In de gewilde woonwijk De Nieuwe Gagels bevindt zich dit schitterende ZEER ROYALE VRIJSTAANDE WOONHUIS met een INPANDIGE DUBBELE GARAGE en fraaie OVERKAPPING en grenzend aan WATER. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is omgeven door een zonnige TUIN op het ZUIDEN en is gelegen op een royaal perceel van 935 m². Dankzij de 12 zonnepanelen, goede isolatie en het Energielabel A profiteert u van zowel duurzaamheid als lage energiekosten. Het huis is gebouwd in 1997 en biedt de perfecte combinatie van ruimte en comfort en beschikt maar liefst over 6 slaap-/werkkamers!

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree met garderobe nis, luxe toilet met fonteintje, royale woonkamer met prachtige marmeren vloer, schuifpui naar het zonnige terras en tuin, stijlvolle gashaard en sfeervolle erker, woonkeuken (Poggenpohl) met hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast, inbouw koffieapparaat, vaatwasser, combi magnetron, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap, praktische werk-/slaapkamer, praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, tuindeur, aanrecht, c.v.-installatie en riante berging/provisieruimte.

Eerste verdieping: lichte overloop met dakkapel en handige berging, zeer royale master bedroom met inloopkast, toegang tot een zonnig balkon en luxe badkamer ensuite, voorzien van dubbele wastafel, Whirlpool, toilet, douche, vloerverwarming en dakkapel, twee slaapkamers met vaste kast en dakkapel, slaapkamer met vaste kast en knieschotruimte, slaapkamer met knieschotruimte en dakraam, moderne tweede badkamer met dubbele wastafel, douche, toilet, dakraam en vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken bergzolder met twee dakramen waar eenvoudig nog een extra slaap-/werkkamer is te realiseren.

Deze energiezuinige woning is uitgerust met 12 zonnepanelen (2011), een laadpaal en biedt volledig isolatiecomfort. Gedeeltelijke vloerverwarming, een alarminstallatie, camerasysteem, elektrische zonwering en een centraal stofzuigersysteem dragen bij aan het luxe woongenot.

De inpandige dubbele garage is uitgerust met twee elektrische deuren en biedt ruime mogelijkheden voor opslag of het stallen van voertuigen. De garage is geïsoleerd en verwarmd, en beschikt over zowel water- als elektra aansluitingen, wat het een praktische en veelzijdige ruimte maakt naast stalling en opslag, als hobbyruimte of kantoor/praktijk aan huis.

Achter de woning is een fraaie overkapping gelegen, gebouwd in 2020, van ca. 6 bij 4 meter, ideaal om buiten heerlijk te kunnen genieten. De verzorgde tuin is gelegen op het zuiden, biedt ruimte aan meerdere terrassen en zitjes, en grenst aan een waterpartij met vrij uitzicht, waar je in de winter zelfs kunt schaatsen!

Steenwijk is een gezellig stadje in de provincie Overijssel, het historische centrum is prachtig, met sfeervolle straatjes en grachten en met uitstekende bereikbaarheid via het intercity station en de A32/A7. In de omgeving zijn diverse natuurgebieden met talloze wandel- en fietsroutes. Op loop- en fietsafstand liggen Landgoed de Eese, het bosgebied De Woldberg, de hunebedden in Havelte en het watergebied van Giethoorn. Voor de voorzieningen ben je hier ook goed, van supermarkten tot lokale winkeltjes en gezellige restaurants. Er is altijd wel iets te doen, of je nu van natuur houdt, of van cultuur met een bezoek aan het oude stadsmuseum of het theater De Meenthe. In het op loopafstand gelegen “Sportpark De Groene Long” zijn er tal van sport- en ontspanningsmogelijkheden (o.a. hockey, voetbal, atletiek, korfbal en een Sport- en Wellness centrum).

Op zoek naar een royale en goed onderhouden woning op een fantastische locatie? Kom zelf kijken en ontdek wat deze woning voor jou te bieden heeft!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Aangeboden sinds
15 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
935 m²
Inhoud
1.214 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Steenwijk B 2347
Oppervlakte
935 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SWK01-B-2347

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken