Verkocht

Hoofdstraat 19 Diever

Omschrijving

Op een mooie, vrije en “groene’ locatie, aan de rand van het dorp maar ook tegen het centrum van Diever aan gelegen, geheel gerenoveerde WOONBOERDERIJ met CARPORT en stijlvol BIJGEBOUW (met daarin een “outdoor living”, berging en een gastenverblijf) op een ruime kavel van maar liefst 2.453 m² grond.
Oorspronkelijk bouwjaar 1895, in 2012 herbouwd en gerenoveerd tot een fantastische woning met veel binnen- en buitenruimte.
De goede isolatie en 21 zonnepanelen zorgen voor een lage energierekening en met slaap- en badkamer op de begane grond!

Indeling woonboerderij;
Begane grond:
entree met vestibule, prachtige royale hal met hoogtewerking, vide en garderobe, gastentoilet met fontein. In het voorhuis zijn een werk-/slaapkamer en een (gasten)slaapkamer voorzien van douche, toilet en wastafel aanwezig.
Het achterhuis heeft een fantastische living voorzien van hoogtewerking, gebinten, veel dakramen, tuindeuren en een houtkachel, heerlijke woonkeuken met alle inbouwapparatuur (stoer fornuis met 6 gaspitten en een oven, wasemkap, vaatwasser, koffieapparaat en een combi magnetron) en een praktische bijkeuken met veel vaste kasten, witgoed aansluitingen, tuindeur en een extra aanrechtblok.

1e verdieping:
architectonisch fraaie overloop/vide met vaste kasten en lichtkoepel, 2 slaapkamers met dakramen, gasten badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en een douche en een masterbedroom met dakkapel en privé badkamer-en-suite voorzien van een ligbad, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Inloopkast met bergruimte en vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
zeer royale bergzolder met dakramen en mogelijkheid voor realisatie van werk-/hobbykamers.

Deze prachtige stijlvolle woonboerderij is natuurlijk goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en door de 21 zonnepanelen klaar voor de toekomst!

Indeling van het bijgebouw:
– het verwarmde en geïsoleerde gastenverblijf is ingedeeld met een woonkamer met houtkachel, open keuken met inbouwapparatuur en een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.
– een handige berging met vliering
– een prachtige “outdoor living” met glazen schuifwanden om van de heerlijke zomeravonden te genieten.

Naast de boerderij is aan de straatzijde een carport aanwezig, de ingang aan de achterzijde leidt via de landschapstuin met verschillende afdelingen (boomgaard, borders en vijverpartij) naar het heerlijke terras. Van hieruit heb je een prachtig vrij uitzicht over de “es” naar Nationaal Park “Het Drents Friese Wold”.

Diever is een leuk dorp met alle voorzieningen die het wonen en werken in een prettige omgeving aangenaam kunnen maken. Het landelijk gebied rond Diever is zeer afwisselend met op fiets- en wandelafstand fraaie coulissen landschappen en uitgestrekte bossen en heidevelden.

Het geheel biedt een diversiteit aan mogelijkheden, waarbij alleen een bezichtiging een juiste indruk kan geven.
Altijd al op zoek geweest naar unieke, zeer ruime woning met veel mogelijkheden op een super locatie?

Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
1 september 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
299 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
81 m²
Perceel
2.525 m²
Inhoud
1.104 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel, houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Diever G 535
Oppervlakte
2453 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DVR00-G-535
Perceelnaam
Diever G 1324
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DVR00-G-1324

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken