Hooilandenallee 24 Steenwijk

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Steenwijk, uitkijkend over het meer gelegen RIANT DESIGN LANDHUIS met dubbele GARAGE, BERGING, 30 meter AANLEGSTEIGER met INSTEEKHAVEN op een ruime kavel van 2.530 m². Bouwjaar 2015 met maar liefst 6 slaap-/werkkamers! Een schitterende onder architectuur gebouwde watervilla waar rust, ruimte, natuur en privacy een hoofdrol spelen. Door de royale opzet is de woning ideaal voor een groot gezin of een combinatie van wonen en werken.

Wat het geheel nog unieker maakt is dat men bezig is met het realiseren van een sluis vanaf het Eesermeer naar open vaarwater. Na de realisatie van de open vaarverbinding en de sluis is het mogelijk om met een sloep, kano of sup vanaf Landgoed de Woldberg het water op te gaan. Zo zijn de Steenwijker Aa, maar ook naar het Steenwijkerdiep, het Nationaal Park Weerribben Wieden en Giethoorn binnen handbereik!

Indeling.
Begane grond; indrukwekkende entree/hal met hoogtewerking, gasten toilet met fontein, zonnige living met pelletkachel en erker met veel glas uitkijkend over de tuin en het water, fantastische woonkeuken met tuindeuren en alle inbouwapparatuur (5 pits kookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, combi oven, stoom oven, koelkast, vaatwasser en een vriezer).

Eerste verd.; bijzonder speelse overloop, masterbedroom met uitzicht over het meer en een eigen inloopkast/kleedruimte, fraaie badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming, separaat toilet voorzien van vloerverwarming en 3 ruime slaapkamers.

Tweede verd.; middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met 2 slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en knieschotten en een wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen, wastafel en een dakraam. De wasruimte is eenvoudig om te bouwen tot een 2e badkamer.

Dit prachtige landhuis is voorzien van alle luxe en comfort (de gehele begane grond is o.a. voorzien van vloerverwarming, fraaie pvc vloeren, waterontharder, elektrisch toegangshek, camerasysteem en horren) met een prachtige fraai uitzicht over het water. Daarnaast bevinden zich op het terrein diverse opstallen. Een dubbele in passende style uitgevoerde volledig geïsoleerde garage met dubbele elektrische roldeur, vloeistofdichte gietvloer en vliering met veel bergruimte. Een praktische tuinberging voor de opslag van meubilair en tuingereedschappen en tenslotte een 30 meter lange eigen aanlegsteiger met insteekhaven van waar u heerlijk met de boot op het meer kan varen.

De gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde tuin met daarin verschillende afdelingen voorzien van meerdere terrassen. Door de prettige positionering van de tuin op het zuidwesten is er de gehele dag zon met diverse terrassen die zowel zon als schaduw bieden. Vanuit de diverse zitjes kunt u heerlijk genieten van de tuin en het fraaie uitzicht. De perceel brede steiger met insteekhaven geeft voldoende ruimte voor het aanleggen van bootjes en andere watersport attributen. Aan de voorzijde is een prachtig sierhekwerk met diverse hagen en een fraaie elektrisch toegangspoort met loopdeur. Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Het geheel is gelegen aan een doodlopende straat aan de rand van een nieuw gerealiseerde villawijk aan de rand van Steenwijk. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet grenzend aan het water, ideaal voor watersporters (varen, vissen enz.). Vlakbij alle voorzieningen incl. het intercity station van Steenwijk en diverse uitvalswegen zoals de A32/A7 voor een snelle verbinding. In de omgeving zijn er diverse natuurgebieden met veel wandel- en fietsroutes. Op loop-/fietsafstand treft u Landgoed de Eese, het bosgebied van De Woldberg, de hunebedden in Havelte en het watergebied van Giethoorn/ De Weerribben.

Kortom een prachtig stijlvol, strak vormgegeven en riant landhuis op een unieke locatie!
Laat u verrassen en maak een afspraak!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
270 m²
Externe bergruimte
95 m²
Perceel
2.530 m²
Inhoud
956 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel, pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Steenwijk G 1839
Oppervlakte
2530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SWK01-G-1839

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken