Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 2 Willemsoord

In een rustige woonwijk van Willemsoord staat deze grotendeels gemoderniseerde HOEKWONING met 4 slaapkamers op een perceel van 210 m². Met een zonnige en diepe achtertuin op het ZUIDEN die direct grenst aan een speeltuin, een praktische TUINBERGING en een fraaie ligging, is dit een heerlijke plek voor jong en oud!

Indeling;
Begane grond: via de hal/entree met vernieuwde meterkast kom je in de lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Hier is ook een handige trapkast aanwezig. De tuingerichte, open keuken is modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, kokend water kraan, vaatwasser en oven. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een aanrechtblok, magnetron en een praktische deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje is in 2021 vernieuwd.

Eerste verdieping: op de overloop bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met vaste kast. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een overloop met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Daarnaast is er een royale vierde slaapkamer met twee grote dakramen en extra bergruimte achter de knieschotten.

Deze woning is de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Zo zijn de vloeren, wanden en afwerking strak en eigentijds, waardoor de woning direct een frisse en verzorgde indruk maakt. De begane grond is voorzien van een klik-pvc vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet), wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Ook de trappen naar de eerste en tweede verdieping zijn keurig bekleed, waardoor het geheel mooi aansluit bij de nette afwerking in de rest van het huis. Daarnaast beschikt de woning over een relatief jonge CV ketel, vloer-, muur- en dakisolatie en is voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. voordeur).

De voortuin en oprit zijn in het voorjaar van 2025 opnieuw aangelegd, waardoor de woning een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De achtertuin is praktisch ingedeeld, bereikbaar via een achterom en voorzien van een houten tuinberging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Een groot pluspunt is de ligging: vanuit de achtertuin loop je zo door naar de achtergelegen speeltuin. Perfect voor gezinnen met kinderen, of gewoon voor wie graag een levendig en groen uitzicht waardeert.

De woning ligt in het gezellige dorp Willemsoord, op de grens van Overijssel en Drenthe. Een gemoedelijke woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn. Willemsoord is omgeven door prachtige natuur: bossen, landerijen en uitgestrekte wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek.

In het dorp zelf vind je onder andere een basisschool, dorpshuis en sportvoorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen plaatsen als Steenwijk, Noordwolde en Wolvega op korte afstand. Ook de aansluiting op de N351 en A32 is gunstig, waardoor je binnen korte tijd in steden als Heerenveen, Meppel of Zwolle bent.