Jonenweg 5 R 114 Giethoorn

Vraagprijs € 479.000 k.k.

Omschrijving

UNIEKE combinatie van RECREATIE VILLA met BOTENHUIS!

Direct aan vaarwater gelegen unieke recreatie VILLA, type Sloepwoning (slechts 3 op het gehele plan aanwezig) met royaal INPANDIG BOTENHUIS (ca, 5,07 x 10.40), DAKTERRAS, ruim VLONDERTERRAS met AANLEGSTEIGER, tuin en EIGEN PARKEERPLAATSEN. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 602 m² in het recreatieplan ‘Bodelaeke’. Het huis is opgeleverd in 2012, is goed geïsoleerd (Energielabel A) en beschikt naast het boothuis over een fantastisch uitzicht en is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar.
Het geheel is gelegen op het zuiden en op steenworp afstand van het natuurgebied het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’ en biedt u vanaf het in 2021 aangelegde vlonderterras een prachtig zicht op onder andere de zonsondergang.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping, bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed, boothuis (ca. 5,07×10,40) met steiger en elektrische roldeur.

1e verdieping:
Overloop, toilet met wand closet en fontein, woonkamer met een in 2021 geplaatste gashaard. Door de heerlijke glaspartij in de (schuif)pui tussen de woonkamer en het dakterras is er veel lichtinval en kunt u genieten van mooie vergezichten. Het aangrenzende zonneterras is ca. 20 m² groot. In de woonkamer is een open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en een combi magnetron/oven.

2e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een douche, wand closet, wastafel en radiator.

Verzorgde tuin met groot vlonderterras, aanlegsteiger, gazon en parkeerplaatsen. Het dakterras en het vlonderterras, zijn op het zuiden gesitueerd en van hieruit heeft u een prachtig weids uitzicht.

Bijzonderheden:

• Top ligging nabij mooiste meren van Giethoorn.
• Unieke combinatie van boothuis en recreatiewoning!
• Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers.
• Aan diep vaarwater en staande mastroute.
• Een ruim perceel van 602 m².
• Goed onderhouden en in 2021 voorzien van een gashaard en een groot vlonder-terras.
• Trap renovatie uitgevoerd in 2021.
• Het geheel is instap klaar (exclusief inventaris).
• Geen BTW van toepassing.
• Verhuur mogelijkheden door een professionele verhuurorganisatie, of toch liever volledig eigen gebruik? wij informeren u graag over de mogelijkheden.

Het geheel is op korte afstand van de Overijsselse meren ‘De Beulaker’ en ‘De Belter’ gelegen, welke bij uitstek ideaal zijn voor watersporters.

Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als ‘het Venetië van het Noorden’. Het dorp ligt ingesloten tussen het Nationaal Park ‘Weerribben-Wieden’.
Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, bioscopen en poliklinieken van ziekenhuizen en een ziekenhuis.

Ervaar de combinatie van een recreatiewoning met een botenhuis, een fantastische ligging, de luxe in deze recreatiewoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Kortom echt een plek waar de watersporter en/of natuur liefhebber zijn geluk niet op kan!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Aangeboden sinds
17 januari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
21 m²
Perceel
602 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Brederwiede G 2589
Oppervlakte
602 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BDW00-G-2589

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken