Kallenkote 20 Kallenkote

Op een mooie rustige locatie, landelijk en met uitzicht op prachtige bosgebieden aan de voorzijde en unieke vergezichten aan de achterzijde, gelegen GERENOVEERDE EN VERBOUWDE WOONBOERDERIJ met GARAGE, CAMPERCARPORT en NIEUW BAKHUISJE op een mooie ruime kavel van maar liefst 3.180 m². Oorspronkelijk bouwjaar 1894, grondig verbouwd en gerenoveerd en met slaap- en badkamer op de begane grond.

Deze ruime woonboerderij kenmerkt zich door het goede en sfeervolle lichtinval, de mooie karakteristieke elementen het hoge afwerkingsniveau en de sublieme ligging op loopafstand van uitgestrekte bos- en natuurgebieden.

Indeling:
Begane grond: entree/centrale hal met trapopgang, toilet met fontein, kelderkast met kelder, gezellige woonkamer met houtkachel en opkamer gedeelte, heerlijke woonkeuken (2005) met een geweldig uitzicht op het voorgelegen bosgebied en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, stoer Boretti fornuis, vaatwasser en een koelkast, praktische bijkeuken met extra aanrechtblok en witgoedaansluitingen, gang, royale masterbedroom met kastenwand en privé badkamer (2020) voorzien van douche, toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming, zeer ruime living met grote speksteenkachel en tuindeuren, zeer royale en luxe badkamer (2010) voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel en een sauna, inpandig zitje met baanderdeuren (i.c.m. de sauna) en een ruime inpandige berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een enorme bergzolder met mogelijkheden tot uitbreiding van het woongedeelte.

De geheel verbouwde boerderij is o.a. voorzien van gevel- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. De vele gebruiksvriendelijke vertrekken maken thuiswerken comfortabel. En… glasvezel is aanwezig!

Op het ruime erf zijn verder aanwezig een zeer fraai bakhuisje (nieuw) met keukenblok, een dubbele garage (ca. 10×6 meter) met werkplaats, een houtstek en een campercarport.

Het geheel bevindt zich op een werkelijk fantastische locatie. Aan de achterzijde grenst de tuin aan landerijen, de voorzijde heeft uitzicht op het bos. Ideaal! Grotere plaatsen als Steenwijk, Meppel en Havelte zijn bereikbaar in 10 autominuten.

Bijzonderheden:
– Recent verbouwde woonboerderij (nieuw dak en nieuw gevoegd)
– Goede staat van onderhoud en woonklaar
– Loop- en zichtafstand van uitgestrekte natuurgebieden
– Perceeloppervlak 3.180m2

Nieuwsgierig geworden naar deze geweldige woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak wij leiden je graag rond!