Kallenkoterallee 1 Steenwijk

vraagprijs € 785.000 k.k.

Omschrijving

Tegen het centrum van Steenwijk gelegen ROYALE KARAKTERISTIEKE STADSVILLA (voormalige burgemeesterswoning) met SCHUUR/BERGING, OVERKAPPING en DUBBELE CARPORT op maar liefst 970 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1932. Deze statige stadsvilla is door de jaren heen na-geïsoleerd en gemoderniseerd met behoud van de karakteristieke elementen.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobenis, modern toilet (2012) met fontein, ruime kelder bestaande uit 2 ruimten, zonnige living voorzien van een eikenvloer met gashaard en tuindeur naar de royale en zonnige tuin. Design woonkeuken (Bulthaup, 2007) voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koffieautomaat, koelkast, kookplaat bestaande uit 2 inductie zones, grill en wokbrander, stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, Quooker en een afzuigkap. Deze fantastische woonkeuken kenmerkt zich door een hoog afwerkingsniveau met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (Gaggenau en Miele). Tevens is de woonkeuken voorzien van hoogtewerking, een vaste kast met witgoedaansluiting en een deur naar de ruime en praktische berging. De berging is voorzien van elektra en een vliering.

1e verd.: vanuit de hal met authentieke elementen zoals de lambrisering bereikt u via de fraaie bordestrap met een prachtig groot glas-in-lood raam, de overloop op de verdieping. De verdieping is in 2012 geheel opnieuw ingedeeld en gemoderniseerd bestaande uit 3 mooie slaapkamers waarvan er twee zijn voorzien van een vaste kast, separate kleedkamer en een moderne badkamer met inloopdouche (met zijdouches), toilet, dubbele wastafel, vaste kast, geluidsinstallatie en vloerwarming. Tevens is via de badkamer het balkon te bereiken.

2e verd.; middels vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met wastafel en 1 met dakkapel en veel bergruimte.

Deze bijzonder fraaie en stijlvolle woning is keurig onderhouden en voorzien van een alarm-/camerasysteem, zonnewering en elektrisch bedienbare rolluiken. Daarnaast is de woning op meerdere fronten (dak, muur, vloer en beglazing) geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde en voorzijde van de villa is een royale en besloten tuin met terras gelegen. Naast de woning bevindt zich de oprit met toegang tot een dubbele carport met berging en een overkapping. Deze fantastische stadsvilla is gelegen op een hoek locatie tegen het centrum van Steenwijk, met al haar voorzieningen (zoals een NS intercity station, scholen, winkels, schouwburg en horeca) en met diverse uitvalswegen in de nabijheid.

Maak voor een juiste indruk vrijblijvend een bezichtigingsafspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Pannen
Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
970 m²
Inhoud
747 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Steenwijk B 472
Oppervlakte
970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
SWK01-B-472

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Kallenkoterallee 1
Steenwijk
vraagprijs € 785.000 k.k.