Kippenburgweg 1 Uffelte

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Omschrijving

GRONDIG TE VERBOUWEN BOERDERIJTJE OF MOGELIJKHEID TOT NIEUWBOUW.
Aan een rustig weggetje gelegen, eenvoudig VRIJSTAAND WOONHUIS met VRIJSTAANDE GARAGE. Deze woning is beschut gelegen en biedt tegelijkertijd prachtige vergezichten over de weilanden. Het geheel staat op een royale kavel van maar liefst 8.492 m² eigen grond. Bouwjaar 1910. Er dient rekening gehouden te worden met renovatie- en verbouwingswerkzaamheden, of wellicht zelfs volledige nieuwbouw op deze idyllische locatie. Een unieke kans om je droomhuis te verwezenlijken.

Indeling;
Begane grond: woonkamer met gashaard en vaste kast, slaapkamer met vaste kast, twee extra slaapkamers, keuken met gashaard, witgoedaansluiting en vaste kast, berging en een badkamer met douche en toilet.

Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Deze karakteristieke woning biedt een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Verwarmd middels gaskachels, kun je deze woning volledig naar eigen wens verbouwen, moderniseren of omvormen tot een nieuwbouwwoning op een unieke plek!

Rondom de woning ligt een ruime tuin, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Met adembenemende vergezichten over het omliggende landschap biedt deze plek een oase van rust en vrijheid. Op het perceel bevinden zich bovendien een ruime garage/schuur en een tuinberging, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Of u nu groene vingers heeft en een moestuin wilt aanleggen, ruimte zoekt voor dieren of gewoon wilt ontspannen in de buitenlucht, deze tuin biedt eindeloze mogelijkheden. Hier ervaart u het echte buitenleven, elke dag weer!

Wonen aan de Kippenburgweg in Uffelte biedt een unieke combinatie van natuurlijke schoonheid en rust. De nabijheid van het Holtingerveld, een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en vennen, nodigt uit tot lange wandelingen en fietstochten. Havelte is nabijgelegen en biedt diverse voorzieningen in het dorpscentrum vindt u een supermarkt, een bakker en verschillende horecagelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals een golfbaan en een buitenzwembad.

Een unieke kans voor hen die graag hun eigen inzichten in een boerderij verwezenlijkt zien of die op een prachtige locatie nieuw willen bouwen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 februari 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
8.492 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
G
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser eigendom

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte P 46
Oppervlakte
8492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-P-46

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken