Lange Wandenweg 2 Vledder

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp en aan een rustige weg gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met AANGEBOUWDE WONING (thans in gebruik als prachtige B&B met vier mooie kamers allen voorzien van badkamer) op een fantastische kavel van maar liefst 4.350 m². Bouwjaar 1997, vanaf 2017 geheel gerenoveerd, goed geïsoleerd en voorzien van zonnecollectoren en zonnepanelen, dus lage energielasten.
Ideaal voor wonen met een kwalitatief hoogstaande B&B, mantelzorg, praktijk aan huis, samengestelde gezinnen of gewoon lekker ruim wonen!

Indeling woonhuis:
royale entree met deur naar de B&B, riante werk-/linnenkamer met witgoedaansluitingen. Heerlijke tuingerichte living met hoogtewerking, tuindeuren, houtkachel en een vide, open woonkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (stoer fornuis met oven, vaatwasser en een koelkast), badkamer voorzien van stijlvolle wastafel, toilet en een inloopdouche.
Via de trap is een fraaie werkplek op de vide in de woonkamer gerealiseerd. Verder zijn op de verdieping een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en kledingkasten alsmede een separate inloopkast (kleedruimte) aanwezig.

Indeling B&B:
Separate entree met gang alsmede een tussendeur naar het woongedeelte, 4 prachtige stijlvolle slaapkamers, ieder voorzien van een mooie badkamer met douche, toilet en wastafel.
Via de trapopgang naar de verdieping. Hier bevinden zich een fraaie eet-/ontbijtkamer, een zitkamer/leefruimte en een fraaie en praktische keuken met dakkapel en alle inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi magnetron, koelkast en een kookplaat).

Middels een fraaie glazen schuifdeur is de trapopgang afsluitbaar.
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, een zonneboiler, vloerverwarming, deels kunststof kozijnen, elektrische screens, waterontharder etc. etc.
Aan de zijkant van de B&B is nog een heerlijke serre/tuinkamer met glazen schuifwanden en een speksteenkachel aanwezig, Hier kunt u heerlijk van de lange zomeravonden genieten.

Deze prachtige woning met aanbouw wordt omgeven door een parkachtige tuin met verschillende afdelingen. Zonneterrassen, een mooie vijverpartij, stille plekjes, een praktische “verscholen” tuinkamer en een heerlijk gazon, alles is voorhanden.
De dubbele ruime garage (ca. 48 m², met werkplaats, vliering en een leuke veranda) bij de entree van het perceel (er zijn er twee), alsmede een flinke parkeerruimte voor meerdere auto’s maken het geheel compleet.

Dit prachtige object is gelegen aan de rand van het dorp op loopafstand van alle voorzieningen maar ook op loop- en fietsafstand van het bos (het Vledderveld en Nationaal Park het Drents Friese Wold).

Kortom een uniek en prachtig object, duurzaam, met een prachtige tuin en met vele mogelijkheden op een geweldige locatie!!!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!