Leemweg 25 Steggerda

Vrijstaand wonen midden in het coulissenlandschap, met ruimte, karakter en een prachtig vrij uitzicht!

Deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING in Steggerda ligt op een bijzondere plek, omgeven door groen en uitgestrekte landerijen. Het karaktervolle woonhuis beschikt over verrassend veel leefruimte, maar liefst twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en een royale open leefruimte met fraaie gebinten. De aanwezigheid van slaapkamers en sanitaire voorzieningen op de begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Daarnaast is er een vrijstaand gastenverblijf en een vrijstaande berging met overkapping aanwezig. Rondom ligt een royale tuin met zwembad en diverse plekken om heerlijk van het buitenleven en het weidse uitzicht te genieten.

Indeling;
Begane grond: entree met toegang tot de verschillende vertrekken. Het hart van de woning wordt gevormd door de bijzonder royale en open leefruimte, waarin wonen en koken op sfeervolle wijze samenkomen. De fraaie houten gebinten, het hoge plafond tot in de kap, de vele raampartijen en een houtkachel geven deze ruimte een karaktervolle en authentieke uitstraling. De keuken met kookeiland is voorzien van een 5 pits fornuis met oven, vaatwasser en een kastenwand met witgoedaansluitingen en sluit mooi aan op het woon- en eetgedeelte. Vanuit verschillende zijden is er zicht op het omliggende landschap en via de tuindeur er directe toegang naar het terras.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar buiten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een dubbele wastafel. Verder is er een separaat toilet met fontein aanwezig.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een royale slaapkamer met fraai uitzicht over de landerijen. De houten afwerking en de zichtbare kapconstructie geven deze ruimte veel sfeer.

Ook op het gebied van comfort en voorzieningen is de woning goed uitgerust. Zo is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig en is een deel van de woning voorzien van vloerverwarming. De beglazing bestaat uit een combinatie van HR++-glas en dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting, waardoor ook op het gebied van internetvoorzieningen een goede basis aanwezig is.

Het vrijstaande gastenverblijf vormt een waardevolle aanvulling op het geheel en beschikt over een ruime slaapkamer met openslaande deuren en een eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Via een losse trap is de vliering bereikbaar. Hiermee is dit een perfecte ruimte voor het ontvangen van familie en vrienden. Ook qua comfort is het bijgebouw goed uitgerust met dubbele beglazing, vloerisolatie en vloerverwarming. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een eigen Intergas cv-ketel uit 2017.

Daarnaast bevindt zich op het erf een vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige opslag.

Buiten komt de bijzondere ligging van deze woning volledig tot zijn recht. De royale tuin met verwarmd zwembad biedt volop privacy en verschillende fijne plekken om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op het terrein is bovendien een IBA-installatie aanwezig. De combinatie van het karaktervolle woonhuis, de bijgebouwen, het vele groen en het weidse landschap maakt dit tot een plek waar het buitenleven werkelijk centraal staat.

Steggerda is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Weststellingwerf en grenst bovendien aan het fraaie Landgoed De Eese. De omgeving leent zich onder andere uitstekend voor wandelen en fietsen. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en middelbare scholen zijn de plaatsen Steenwijk en Noordwolde binnen enkele autominuten bereikbaar. Het NS-station van Steenwijk biedt goede treinverbindingen naar de Randstad. Vanaf Steenwijk reis je per trein in circa 1 uur en 45 minuten naar Amsterdam en in ongeveer 1 uur en 30 minuten naar Utrecht. Met de auto zijn Amsterdam en Utrecht via de A32 en A6/A28 in ongeveer 1,5 uur bereikbaar.

Een bijzonder geheel voor wie op zoek is naar vrijstaand en landelijk wonen met veel ruimte, karakter en een prachtig uitzicht!
Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingafspraak, wij leiden je graag rond.