Lheeweg 4 Dwingeloo

In het gezellige en authentieke brinkdorp Dwingeloo gelegen volledig GERENOVEERDE en ENERGIEZUINIGE (LABEL A) WOONBOERDERIJ met GARAGE en HOBBY-/YOGARUIMTE op een royaal perceel van maar liefst 1.140 m² eigen grond, op steenworp afstand van het ‘Nationaal Park Dwingelderveld’. Bouwjaar 1920 maar door de jaren heen gemoderniseerd, verduurzaamd en voorzien van 2 slaap-/ werkkamers en badkamer op de begane grond.

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree, toilet met fontein, zonnige woonkamer voorzien van een houtkachel, zeer royale tuingerichte woonkeuken met uitzicht over fraaie aangelegde en diepe tuin en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: (5 pits gasfornuis met grill en 2 ovens, afzuigkap en een vaatwasser), praktische bijkeuken met witgoed aansluiting, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, twee ruime slaapkamers, kelder en een hobby-/werkruimte.
Verdieping: overloop met praktische bergruimte middels knieschotten, toilet met fontein, royale slaapkamer met 2 bedstedes en knieschotten en voorzien van 2 dakkappellen, slaapkamer met bedstede en dakkapel en een 5e slaapkamer met meerdere dakramen.

De woning is keurig onderhouden en door de jaren heen verduurzaamd zo beschikt de woning over vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Naast de isolatiemaatregelen zijn er in 2023 12 zonnepanelen geplaatst. Dit alles zorgt dat de woning is voorzien van een Energielabel A en dus lage energielasten!

Aan de voorzijde is de oprit gelegen die plaats biedt voor meerdere auto’s en een praktische garage voorzien van elektra en een vliering en met een heerlijke overkapping waar u kunt genieten van de royale en fraaie tuin. De zonnige diepe achtertuin die op het westen is gelegen met veel privacy biedt plaats aan meerdere zitjes, fruitbomen, moestuin en een hobby-/praktijkruimte die nu in gebruik is als yogaruimte en is voorzien van elektra en een palletkachel.

Dwingeloo is een prachtig Drents dorpje aan de rand van het Nationaal Park Dwingelderveld en voorzien van eigen medisch centrum, 2 basisscholen met kinderopvang en peuterspeelzaal, supermarkten, diverse sportverenigingen, belevingspark met open lucht zwembad en horeca- en winkels. De ligging aan de populaire straat de Lheeweg biedt alles op loopafstand. Naast een actieve buurtvereniging en het gezellige centrum van Dwingeloo aan de ene kant tref je het prachtige bos en heide gebied van het Dwingelderveld aan de andere kant.
Kortom een heerlijke plek om te genieten!

Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden u graag rond!