Liezenveenweg 37 Uffelte

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Omschrijving

Op een leuke en rustige locatie gelegen GASLOOS ENERGIEZUINIG VRIJSTAAND WOONHUIS met EIGEN PRAKTIJKRUIMTE, BERGING en maar liefst 40 ZONNEPANELEN op een ruime kavel van 446 m² grond. Bouwjaar 1974, maar in 2008, 2013 en 2016 vergroot, gemoderniseerd en omgevormd tot een energiezuinige (Energielabel A) en gasloze woning voorzien van 40 zonnepanelen, vloerverwarming, zonneboiler, zonnecollectoren, pellet CV en goede isolatie!

Indeling: royale entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, ruime en speelse living met veel lichtinval, pelletkachel en openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten, moderne woonkeuken (2016) met de navolgende inbouwapparatuur (fornuis met 5-zone inductiekookplaat en 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser, vriezer en een XL-koelkast), doorloop naar de praktijkruimte met eigen entree en wachtruimte. De garage is omgevormd tot een berging en is voorzien van elektra.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamer waarvan 1 met vaste kastenwand en beide voorzien van bergruimte middels knieschotten, fraaie badkamer (2013) met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een dakkapel, technische ruimte voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de praktijkruimte is middels een vlizotrap bereikbare geïsoleerde bergzolder/hobbyruimte voorzien van elektra en verwarming
Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Deze ruime en leuke woning is zeer goed geïsoleerd en voorzien van de nodige duurzaamheidsvoorzieningen waardoor de huidige bewoners energieneutraal zijn! Daarnaast beschikt de woning voor elektrische screens, horren en is keurig onderhouden (schilderwerk 2024!). De praktijkruimte is om te vormen tot een slaapkamer en in de naastgelegen berging kan een badkamer worden gerealiseerd waardoor de woning eenvoudig levensloopbestendig is te maken.

De woning wordt omgeven door een ruime en besloten tuin met met veel privacy. Hier bevinden zich ook een ruim zonneterras en een handige tuinberging. De oprit is voorzien van een laadpaalaansluiting.
Deze fantastische woning is vrij gelegen aan de rustige Liezenveenweg tegenover een fraaie groenstrook met vrij uitzicht.

De prachtige natuurgebieden rondom Uffelte en Havelte zijn op loopafstand gelegen!!
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, zonnecollectoren, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Zonneboiler, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte M 535
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-M-535

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Zijtuin
158 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken