Lisdodde 12 Meppel

Royale en uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING, gelegen in de geliefde woonwijk Berggierslanden. Het geheel beschikt over een ruime aangebouwde GEISOLEERDE GARAGE, een diepe achtertuin op een perceel van 302 m² en een moderne afwerking. De woning, gebouwd in 2006, is bovendien op belangrijke punten vernieuwd: de woonkeuken in 2021 en de luxe badkamer en toilet in 2024. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en eigentijds wonen!

Indeling;
Begane grond
Hal/entree met modern toilet voorzien van urinoir en fontein (2024). De woonkamer beschikt over een houten afwerkvloer en staat in open verbinding met de woonkeuken (grotendeels vernieuwd in 2021). Deze keuken is uitgerust met een koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, Quooker, 4-zone inductiekookplaat en afzuigkap. De woning beschikt over een ruime, aangebouwde L-vormige garage die volledig is geïsoleerd en verwarmd, en is voorzien van elektra en een praktische tuindeur. Vanuit de garage is tevens de bijkeuken bereikbaar, waar zich de witgoedaansluitingen en een functionele kastenwand bevinden.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer (2024) is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en knieschotruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee slaapkamers, beide voorzien van praktische knieschotberging.

De woning is uitgerust met diverse praktische en duurzame voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort. Zo zijn er elektrische screens aanwezig (waarvan 1 op zonne-energie werkt), evenals horren voor een aangenaam binnenklimaat. De Intergas cv-ketel (2021) zorgt voor een efficiënte verwarming, ondersteund door vloerverwarming. Daarnaast dragen de 12 zonnepanelen (geplaatst in 2016) bij aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik.

De buitenruimte is verzorgd en functioneel ingericht met een prettig terras waar het goed vertoeven is. Daarnaast beschikt de woning over een aluminium overkapping, wat het mogelijk maakt om ook bij minder weer buiten te zitten. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein.

De wijk Berggierslanden in Meppel is een jonge en ruim opgezette woonwijk, geliefd vanwege de rustige en kindvriendelijke uitstraling. De buurt kenmerkt zich door moderne woningen, veel groen en diverse speelvoorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn op korte afstand aanwezig, terwijl ook het centrum van Meppel snel bereikbaar is. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met natuurgebieden en waterpartijen in de nabijheid. Bovendien is de bereikbaarheid goed, met uitvalswegen richting Zwolle en Amsterdam.