Midden 164 Wapserveen

In de lintbebouwing aan Het Midden in Wapserveen staat deze karakteristieke VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING, oorspronkelijk gebouwd in 1941, op een perceel van 538 m² met tuin op het ZUIDEN. In 2012 is de woning verbouwd en uitgebouwd, waarbij het authentieke karakter zorgvuldig is behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Een degelijk woonhuis met een evenwichtige combinatie van sfeer, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over een slaap-/ en badkamer op de begane grond!

Indeling;
Begane grond: hal/entree met toegang tot de kelder. De woonkamer beschikt over een erker en glas-in-loodbeglazing, via en-suite deuren is de woonkeuken bereikbaar. De woonkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en oven en beschikt daarnaast over een praktische vaste kast, geschikt als provisieruimte. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer met vaste kast, een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot een toilet met fontein, een technische ruimte en drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel.

De woning wordt verwarmd middels een Nefit cv-ketel uit 2019. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De uitbouw, gerealiseerd in 2012, is volledig geïsoleerd. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van (grotendeels) dakisolatie.

Rondom de woning ligt een ruime tuin die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingericht. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden, wat zorgt voor optimale bezonning gedurende de dag. In de tuin bevindt zich bovendien een overkapping. Vanuit de tuin is er uitzicht richting het Holtingerveld, wat bijdraagt aan het open en landelijke karakter van het geheel.

Wapserveen is een karakteristiek Drents dorp met een landelijke uitstraling. Het biedt onder meer een basisschool en actief verenigingsleven, terwijl plaatsen als Havelte, Steenwijk en Meppel op korte afstand liggen voor een breder voorzieningenaanbod. De omgeving kenmerkt zich door rust, ruimte en natuur. Op korte afstand bevinden zich het Holtingerveld en het Drents-Friese Wold, ideaal voor wandelen en fietsen. Een aantrekkelijke woonomgeving voor wie landelijk wil wonen met regionale voorzieningen binnen handbereik.