Nieuwland 17 Wapse

In een rustig en groen woonwijkje staat deze vrijstaande woning met carport, twee garages en een royaal perceel van 646 m². De woning is gebouwd in 1973 en door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd. Daarmee biedt Nieuwland 17 een fijne combinatie van ruimte, comfort en mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in Zuidwest-Drenthe.

De begane grond beschikt over een entree met toilet, wasruimte en bijkeuken. De lichte living is ingedeeld met een gezellige zithoek met houtkachel, een eethoek met openslaande deuren naar buiten en een open keuken met onder meer een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie. Door de praktische indeling is het bovendien relatief eenvoudig om op de begane grond een extra slaapkamer of werkruimte te realiseren, waardoor de woning ook toekomstbestendig of deels gelijkvloers bewoond kan worden.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers met een prettige hoogtewerking tot in de nok en praktische bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en beschikt daarnaast over een dakkapel.

Ook op het gebied van comfort en energie is er al het nodige gedaan. De woning beschikt over een Intergas cv-ketel uit 2015, elektrische boiler, 6 zonnepanelen, na-geïsoleerde muren, dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing, glasvezelaansluiting en elektrische rolluiken en screens.

Rondom de woning ligt een groene tuin voorzien van een bron en met meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Het zonneterras biedt ruimte voor een fijne zit- of eethoek, terwijl de eigen oprit, carport, garage en berging zorgen voor praktische opslag- en parkeermogelijkheden.

Wapse is een rustig dorp in een natuurrijke omgeving, met voorzieningen in de nabijgelegen dorpen Vledder en Diever. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt op korte afstand en biedt uitgestrekte bossen, heidevelden en volop wandel- en fietsroutes. Een fijne plek voor wie vrijstaand, rustig en groen wil wonen, zonder voorzieningen ver weg te hebben.