Nieuwland 17 Wapse

Vrijstaand wonen in het groene Wapse!

In een rustig woonwijkje, op korte afstand van het prachtige Nationaal Park het Drents-Friese Wold, staat deze VRIJSTAANDE WONING met CARPORT, GARAGE en BERGING op een royaal perceel van maar liefst 646 m². Gebouwd in 1973 en omgeven door ruimte en groen, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen op een fijne en rustige locatie.

Indeling;
Begane grond: entree met toegang tot toilet met fontein, wasruimte en bijkeuken. Living met zithoek (woonkamer) en houtkachel verder eethoek openslaande deuren en open keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en separate koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers beide met fijne hoogtewerking door de doorloop naar de nok beide met knieshotruimte. badkamer voorzien van douche, bad, toilet en wastafel meubel daarnaast met dakkapel.

De woning is in de loop der jaren op diverse punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Zo vindt de verwarming plaats middels een Intergas cv-ketel uit 2015 en is het warme water geregeld via een elektrische boiler. Daarnaast dragen de 6 zonnepanelen bij aan een lagere energielast. De woning beschikt verder over na-geïsoleerde muren en dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing en een glasvezelaansluiting. Voor extra comfort zijn bovendien elektrische rolluiken en screens aanwezig.

Rondom de woning is volop buitenruimte aanwezig, met veel groen en diverse mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het zonneterras vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of eethoek. Daarnaast beschikt het perceel over een eigen oprit met carport, een garage voorzien van betonvloer en elektra, evenals een aangebouwde berging met lichtkoepel en elektra-aansluiting.

Wapse is een rustig en groen dorp, gelegen in een natuurrijke omgeving in Zuidwest-Drenthe. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en basisscholen zijn de nabijgelegen dorpen Vledder en Diever eenvoudig bereikbaar. Daarnaast biedt Diever diverse culturele voorzieningen, waaronder het bekende openluchttheater. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland met uitgestrekte bossen, heidevelden en wandel- en fietsroutes. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt deze omgeving bijzonder aantrekkelijk.