Oosteinde 14 Ruinerwold

UNIEK !

Aan de rand van Oosteinde (Ruinerwold) op een mooie landelijke locatie gelegen ROYALE VRIJSTAANDE WOONBOEDERIJ met CARPORT, OVERKAPPING en BAKHUISJE met een prachtig aangelegde tuin op het ZUIDEN voorzien van een grote vijverpartij op een ruime kavel van 5.873 m² grond. Oorspronkelijk bouwjaar 1903 en goed onderhouden. Het bijzondere is dat de woning beschikt over maar liefst 2 huisnummers en momenteel ook in gebruik is voor dubbele bewoning! Daarnaast beschikt de woning over meerdere slaap-/werkkamers en badkamers op de begane grond.

Indeling Oosteinde 14 bestaande uit een voor- en achterhuis.
Voorhuis:
Begane grond: entree/gang, toilet, badkamer met douche en wastafel, woonkamer met gashaard en toegang tot de opkamer welke is voorzien van vaste kasten. Onder de opkamer is de kelder gelegen. Keurige keuken met 4-pits fornuis en wasemkap en bijkeuken met witgoedaansluitingen.
1e verd.: overloop, 4 slaapkamers en toilet.
Het voorhuis wordt verwarmd middels CV (2017) en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.

Achterhuis:
Begane grond: entree/hal, woonkamer met prachtige vergezichten over eigen tuin en de landerijen, open keuken voorzien van 4 zone inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, gang, werkkamer, 2 slaapkamers waarvan 1 is uitgevoerd met vaste kastenwand, badkamer met toilet, fontein, douche en een wastafel, bijkeuken met witgoedaansluitingen, royale werk-/slaapkamer die nu in gebruik is als atelier en toegang tot de deel met 2 afgesloten werkruimten, wastafel en een bergzolder.
Het achterhuis wordt verwarmd dezelfde CV (2017) als het voorhuis en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en een infraroodpaneel.

Indeling Oosteinde 16.
Begane grond: entree/hal, badkamer met douche, toilet, keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaste kast, witgoedaansluitingen en toegang tot de kelder, woonkamer met authentieke bedstedewand, gashaard en toegang tot de opkamer welke is voorzien van vaste kasten. Onder de opkamer is de kelder gelegen.
1e verd.: slaapzolder
De woning verwarmd middels een gaskachel en beschikt over een boiler voor de warmwater voorziening.

Het geheel is gelegen op een landelijk locatie met vrij uitzicht over de landerijen. Aan de voor- en zijkant is een lange oprit gesitueerd met aansluitend een royale carport, ideaal voor het stallen van meerdere auto’s. De royale achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een vijverpartij, een overkapping en diverse zitjes. Ideaal om heerlijk te kunnen genieten van de lange zomeravonden en rustig te kunnen relaxen met een fraai uitzicht! Tevens is er nog een royaal bijgebouw/bakhuis aanwezig ideaal als berging/opslag.

Deze prachtige boerderij is voorzien van authentieke elementen en biedt door zijn royale opzet en indeling de mogelijkheid voor een combinatie van wonen en werken, mantelzorg of dubbele bewoning. De woning is de afgelopen jaren door meerdere partijen tegelijk bewoond en zowel de woning als het perceel zijn hier volledig op ingericht. Het erf is keurig bestraat en opgedeeld in diverse compartimenten voorzien van terrassen met meerdere zitjes. Daarnaast zijn er gescheiden nutvoorzieningen tussen nr. 14 en nr. 16. Bij de nummer 14 wordt er tussen het voor- en achterhuis gewerkt met tussenmeters.

Het geheel is gelegen op een landelijke locatie net buiten het dorp met veel privacy en toch op korte afstand van Meppel (A28/A32) en de bossen van Havelte. Kortom een fraaie en ruime woonboerderij met veel uiteenlopende mogelijkheden!

Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!