Oosteinde 18 Wapserveen

Vraagprijs € 898.000 k.k.

Omschrijving

In een landelijke omgeving met vrij uitzicht over de landerijen gelegen fraaie RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met mooi BIJGEBOUW, BAKHUISJE en BOSPERCEEL op een royale kavel van maar liefst 1,15 ha. grond. Bouwjaar 1771, in 1973 verbouwd tot een sfeervolle woonboerderij met meerdere slaap- en badkamers op de begane grond.
Men dient met een update rekening te houden.

Indeling:
royale entree met vide/omloop, toilet met fontein, ruime en sfeervolle living met een fantastisch uitzicht aan de achterzijde van de boerderij, woonkeuken, bijkeuken met witgoedaansluitingen, kelder, masterbedroom met kleedkamer en privé-badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet en een douche, gastenslaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel, een prachtige monumentale werk-/woonkamer in het voorhuis met schouw, tegeltjes en een fraaie kastenwand, opkamer met kastenwand en een slaapkamer met badkamer (douche, toilet en wastafel) en bijkamer.

1e verdieping:
overloop/vide/omloop, ruime slaapkamer met bedstede, dubbele wastafel en douche en een grote bergzolder met veel mogelijkheden.

Deze stijlvolle woonboerderij is in 2023 voorzien van twee nieuwe CV-ketels en heeft deels dubbele beglazing. Het betreft een Rijksmonument, indien u verbouwplannen heeft zijn wij op de hoogte van de mogelijkheden, informeer voor meer informatie om uw wensen te bespreken.

Het eveneens fraaie erf is bereikbaar via een mooie oprijlaan en op het erf bevinden zich het bakhuisje en het royale rietgedekte bijgebouw van ca. 6,5×23 meter, met een garage voor twee auto’s.

Het erf en de gebouwen worden omgeven door een fraai aangelegde zonnige tuin met omheining en verschillende afdelingen, waaronder een eigen bosperceel en een stijlvolle voortuin met oprijlaan. Ook het houden van dieren behoort tot de mogelijkheden.

De locatie is geweldig! De boerderij en het zonneterras bieden fantastisch uitzicht over de tuin en de achtergelegen landerijen naar het natuurgebied van Havelte/Wapserveen met een prachtige heide, bossen en vennetjes. Hier woon je waar anderen recreëren en de reeën lopen rond en door je eigen perceel.

Heerlijk zeer royaal en rustig wonen met toch alle voorzieningen (Havelte, Meppel, A28) en Steenwijk (A32) op slechts enkele autominuten afstand.

Ben jij die rust- en vooral ruimtezoeker? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 898.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 september 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1771
Soort dak
Riet
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
362 m²
Overige inpandige ruimte
114 m²
Externe bergruimte
130 m²
Perceel
11.596 m²
Inhoud
1.920 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte N 713
Oppervlakte
8966 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-N-713
Perceelnaam
Havelte N 290
Oppervlakte
2630 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-N-290

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken