Paaskamp 13 Noordwolde

Aan de rustige rand van het charmante dorp Noordwolde, met weids en vrij uitzicht over de omliggende landerijen, staat deze zeer goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning op een royaal perceel van 662 m². Hier woon je te midden van rust, ruimte en natuur, met directe toegang tot schitterende wandelen fietsroutes én nabij prachtige natuurgebieden zoals de Spokeplas, De Weerribben en De Wieden.

Deze woning uit 1982 is door de jaren heen flink gemoderniseerd en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte, duurzaamheid en veelzijdigheid.

Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime woonkeuken met kookeiland en granieten blad, voorzien van alle inbouwapparatuur (5 zone inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, combi magnetron en een warmhoud lade), de apparatuur is recent vernieuwd. De ruime en lichte woonkeuken is voorzien van een serre en 2 tuindeuren naar het zonnige terras, aangrenzend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer, met glazen schuifpuien, dakramen en een panoramisch uitzicht over eigen tuin en de landerijen! Woonkamer is voorzien van een pellet kachel en geeft middels een schuifpui toegang naar de tuinkamer en toegang tot de hal. Masterbedroom met vaste kastenwand en luxe en suite badkamer voorzien van dubbele wastafel en moderne stoomdouchecabine (2022). Bijkeuken met dubbele kastenwand, ruimte voor witgoedopstelling en extra koel/vriescombinatie, en eigen aanrecht.

Verdieping: ruime overloop met vaste kast en knieschotten, 2 royale slaapkamers met vaste kasten en knieschotten, waarvan 1 voorzien van wastafel. 2e badkamer voorzien van sauna, toilet, wastafelmeubel en douche.
Zolder: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buitenruimte en garage
De inpandige te bereiken royale garage van ca. 56 m², is 3 meter hoog en volledig geïsoleerd met nieuwe overheaddeur (2022). Daarnaast beschikt de garage over krachtstroom en een vliering met stahoogte die bereikbaar is middels een vlizotrap. Achter garage is een aparte berging gelegen voor opslag van tuingereedschappen.

Het perceel is voorzien van twee opritten (geschikt voor wonen en werken) met een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin (aangelegd in 2022) met meerdere, borders en eigen bron. In de achtertuin bevindt zich een unieke overdekte Noorse stookplaats met sedumdak, waar je het hele jaar door heerlijk kan genieten.

Duurzaam en comfortabel wonen
De comfortabele woning is recent volledig geschilderd (binnenzijde 2022) en voorzien van een waterontharder, elektrische screens en zonwering. Doordat de woning bijna volledig is voorzien van kunststof kozijnen (alleen boven twee houten ramen) is de woning zeer onderhoudsvriendelijk. Ook duurzaamheid staat hoog in het vaandel door deugdelijke isolatie, 20 zonnepanelen en vloerverwarming. Wat het geheel maakt tot een heerlijk comfortabele woning met een aangenaam binnenklimaat.

OMGEVING
Gelegen in het zuidelijkste puntje van Friesland, aan de rand van Noordwolde, met Drenthe en Overijssel om
de hoek. Het dorp heeft een compleet winkelaanbod, diverse sportverenigingen en een actief verenigingsleven. De directe omgeving biedt bossen, het riviertje de Linde en een prachtig coulisselandschap – ideaal voor natuurliefhebbers.

Interesse?
Zoek je een royale woning waar rust, ruimte, duurzaamheid én levensloopbestendig comfort samenkomen?
Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij leiden je graag persoonlijk rond.