Paasloregel 114 Basse

Op een royaal perceel van maar liefst 1.920 m² staat deze sfeervolle woonboerderij met gastenverblijf en schuur. Gebouwd in 1900, maar met diverse vernieuwingen, biedt deze plek een unieke combinatie van karakter, ruimte en comfort in het landelijke Basse, nabij Steenwijk en Giethoorn.

Indeling hoofdwoning:
Begane grond: Entree met vernieuwde meterkast, woonkamer met tuindeur en gezellige houtkachel, woonkeuken met houtkachel en fantastische hoogtewerking, voorzien van 4-pits gaskookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Verder een slaapkamer, toilet met fontein (2021) en een badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel en witgoedaansluiting. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De verdieping bestaat uit twee delen: een bergzolder en een slaap-/werkzolder met dakkapel, dakraam en knieschotruimte beide zolders zijn met een verplaatsbare trap te bereiken.

Indeling gastenverblijf:
Slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Woonkamer met openslaande deuren naar buiten. Het gastenverblijf is volledig geïsoleerd (dubbel glas, muur, vloer en dak) en heeft deels kunststof kozijnen. Middels en vaste trap is de slaapkamer met dakraam te bereiken. Verwarming middels een CV-ketel (2019)

De tuin is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, zodat je op elk moment van de dag heerlijk kunt genieten van zon of schaduw. Tevens is er een bron gerealiseerd voor het besproeien van de tuin. Er is een houtstek aanwezig, evenals een ruime schuur voorzien van elektra. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

De woning beschikt over gedeeltelijke muurisolatie, dakisolatie, en dubbele beglazing. Verwarming middels een Intergas CV-ketel (2010) en een houtkachel in zowel de woonkamer als de woonkeuken. Daarnaast beschikt de woning over een glasvezelaansluiting. De kenmerken en de vierkante meters woonoppervlakte van het gastenverblijf zijn meegenomen in de kenmerken van de woning.

Basse is een rustig en landelijk gelegen buurtschap in de kop van Overijssel, omringd door weilanden en natuur. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen, bijvoorbeeld in Nationaal Park Weerribben-Wieden en natuurgebied De Eese. Voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en horeca vind je dichtbij in Steenwijk, Oldemarkt, Willemsoord en Giethoorn. Ook zijn er goede treinverbindingen en uitvalswegen richting Zwolle en Meppel, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Zo combineert Basse landelijk wonen met rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

Kortom: een unieke plek voor wie landelijk wil wonen met ruimte, karakter en de mogelijkheid om gasten te ontvangen of kantoor/praktijk aan huis te houden.