Verkocht onder voorbehoud

Prinsesseweg 10 Koekange

Omschrijving

Landelijk gelegen omringt door veel groen, keurig onderhouden ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE, CARPORT/OVERKAPPING, fraaie TUINKAMER, WEILAND met FRUITBOMEN en diverse BERGINGEN. Oorspronkelijke bouwjaar 1921 maar in 2005 geheel verbouwd en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.015 m² grond. De woning beschikt over een Energielabel A, door goede isolatie waaronder triple beglazing, gedeeltelijk vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een slaap-/badkamer op de begane grond!

Indeling;
begane grond: entree/hal met vernieuwde meterkast, toilet met fontein, zonnige living, woonkeuken (2005) met veel opbergruimte middels vaste (kelder)kasten en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4 zone inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de woonkeuken bereik je de tuinkamer voorzien van openslaande deuren en een fraai uitzicht over eigen tuin, weiland en boomgaard. Via de entree/hal zijn de andere vertrekken te bereiken zoals de slaapkamer met vaste kastenwand, badkamer voorzien van bad, douche en wastafel en een hobby-/tussenruimte naar de royale dubbele garage met vliering.
Eerste verdieping: ruime overloop voorzien van diverse vaste kasten, toilet met fontein, 3 royale slaapkamers waarvan 2 uitgevoerd met knieschotten.
Zolder: praktische bergzolder.

De bijgebouwen bestaan uit een dubbele garage (2005) die zeer ruim van opzet is, opgetrokken middels stalenspanten en voorzien van dakisolatie en een vliering. Daarnaast beschikt deze ruimte over elektra, water en verwarming. Deze mooie open inpandige ruimte biedt veel mogelijkheden zoals verruiming van het woonoppervlak, kantoor-/praktijk aan huis, mantelzorg/inwoning, stalling van oldtimer etc. etc. Daarnaast is er een royale carport aanwezig voor de stalling van meerdere auto’s, waarbij met enige aanpassing deze is om te vormen naar een fraaie overkapping met vrij uitzicht over eigen tuin/weiland.

De omringende tuin is eveneens in stijl aangelegd en bestaat uit verschillende afdelingen en zitjes met vrij uitzicht. Het omheinde weiland is voorzien van 8 fraaie fruitbomen. In combinatie met de diverse bergingen/veestalling ideaal voor het houden van kleinvee. Het weiland is achter en voor de boerderij gelegen, kortom een landelijke maar toch sfeervolle ligging.

Het gezellige dorp Koekange met 2 basisscholen en supermarkt zijn op loop-/fietsafstand gelegen, terwijl ook Meppel (A28, A32 en N375) en Hoogeveen prima bereikbaar zijn.

Een prachtige en degelijke woning met vele mogelijkheden en zeer veel ruimte zowel in het pand als eromheen. Uitermate geschikt voor hen die op zoek zijn naar ruimte, rust, privacy en natuurschoon.

Interesse? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
2 mei 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
57 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
85 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
3.015 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Wijk K 116
Oppervlakte
3015 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WIJ03-K-116

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
5 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming, vliering, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken