Verkocht onder voorbehoud

Prinsesseweg 22 24 Koekange

Omschrijving

In een landelijke en groene omgeving gelegen VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met aangebouwde CARPORT en ROYALE SCHUUR. De woning is uitermate geschikt voor DUBBELE BEWONING, MANTELZORG of KANTOOR aan huis en beschikt over 2 huisnummers met eigen nutsvoorzieningen. Het geheel is door veel groen omgeven en biedt een fantastisch uitzicht over de landerijen op een kavel van maar liefst 2.865 m², bouwjaar 1914.

Indeling:
Ruime en lichte woonkeuken met tuindeuren op het zuiden, voorzien van inbouwapparatuur (4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron), royale woonkamer, entree/gang aan de voorzijde, zijentree, toilet en bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen.

Kantoor: Twee werk ruimten, pantry, archief/berging, entree, toilet met fontein en een royale werkplaats in de deel. Het kantoor biedt de mogelijkheid om in te delen als woning met slaapkamers.

Verdieping: Een slaapkamer voorzien van vaste kasten en een wastafel aan de voorzijde en twee slaapkamers voorzien van een dakkapel, badkamer voorzien van een dakkapel met douche, ligbad en wastafel, overloop en een praktische en ruime (berg)zolder.

Het geheel beschikt over een ruime fraai aangelegde tuin met fruitbomen en meerdere zitjes en terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de prachtige vergezichten. Het weiland biedt ook de mogelijkheden voor het houden van (klein)vee.

De woonboerderij heeft nog veel authentieke elementen maar is in 1999 na-geïsoleerd en beschikt over dak- en muurisolatie en daarnaast deels dubbele beglazing. Achter de woning is een carport gelegen met daaraan vast de royale schuur. De schuur biedt mogelijkheden als berging, hobbyruimte of als (vee)stalling.

Koekange staat bekend om zijn rustieke omgeving en pittoreske landschap. Het dorp beschikt o.a. over een supermarkt, twee basisscholen, een huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Daarnaast liggen diverse natuurgebieden zoals het bosgebied Echtenerzand op steenworp afstand. Hier kunt u heerlijk genieten van de natuur middels de vele wandel- en fietsroutes die de omgeving rijk is. Tevens is de stad Meppel met een gezellig binnenstad en vele voorzieningen op 15 minuten bereikbaar.

Ook een liefhebber van groen, rust en veel ruimte? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Pannen
Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
152 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
53 m²
Externe bergruimte
129 m²
Perceel
2.865 m²
Inhoud
1.308 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
De Wijk K 167
Oppervlakte
2865 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
WIJ03-K-167

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
504 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken