Scheerwolderweg 3 c Scheerwolde

Op een schitterende locatie, direct aan open vaarwater is deze prachtige ENERGIENEUTRALE (A++) VRIJSTAANDE WATERVILLA van een HOOG AFWERKINGSNIVEAU met 51 ZONNEPANELEN, EIGEN AANLEGSTEIGER, VLONDERTERRAS, OVERKAPPING en riante BERGING gerealiseerd. In vrijwel alle vertrekken zal het omliggende water het decor vormen. Een heerlijke plek waar u zomers heerlijk wegvaart en bij een strenge winters fantastische schaatstochten kunt maken. De woning is gelegen in een ruim opgezette watervillawijk “Rietweelde” aan de rand van het dorp. Bouwjaar 2022 en op een ruime kavel van maar liefst 1.215 m²!

Indeling;
Begane grond: ruime hal/entree, toilet met fontein, riante uitgebouwde woonkamer met erker, vaste kastenwand en tuindeuren naar het zonnige terras. De grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over tuin en water, ruime SIEMATIC-woonkeuken met erker en alle inbouwapparatuur (4 zone inductie met bladafzuiging, vaatwasser, koelkast, Quooker, bordenwarmhoudlade en combi (stoom-magnetron-oven), slaap-werkkamer, en praktische bijkeuken met wastafel. De berging bestaande uit twee ruimtes met sauna en grote overkapping. De mogelijkheid bestaat om de 2 ruimten in de berging samen te voegen tot een ruime garage.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, wasruimte met witgoedaansluitingen, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van een vaste kastenwand, fraaie badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, extra groot ligbad en dakkapel voor extra daglichttoetreding.
Bergzolder: te bereiken middels vlizotrap.

Deze energiezuinige (A++) en goed geïsoleerde watervilla is o.a. voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en koeling, 51 zonnepanelen en een glasvezelaansluiting.

Aan de voorzijde is een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s aanwezig, aan de achterzijde van deze stijlvolle woning begint het ware genieten! Het zonnige terras met riante overkapping biedt een wijds uitzicht over de tuin, het fraaie vlonderterras met lier en het water. Het prachtige uitzicht geven je een permanent recreatiegevoel!! De tuin is geheel omheind en de toegang tot de oprit is voorzien van een elektrisch bediende poort.

Het geheel is gelegen in een kleinschalig ruim opgezette watervillawijk “Rietweelde” aan de rand van het dorp. Aangrenzend aan het Steenwijkerdiep vaart u zo vanaf uw eigen steiger het prachtige natuurgebied en Nationaal Park De Weerribben in, of zelfs naar Friesland of de Waddenzee! Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar middels de N333 en A32.

Kortom de prachtige villa, de unieke ligging aan het doorgaand vaarwater en de ruime fraai aangelegde tuin maken dit een van de mooiste plekjes om te wonen.

Belangstelling? Voor een goede indruk van de woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Maak een afspraak wij leiden u graag rond!