Valderseweg 67 Dwingeloo

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Omschrijving

Op een mooie, rustige locatie en op loopafstand van de gezellige brink met alle voorzieningen, staat deze ROYALE 2/1 KAP WONING met GARAGE, TUINHUIS en een HEERLIJKE TUIN op een perceel van maar liefst 273 m² eigen grond. Deze leuke woning wordt aan alle kanten omgeven door gemeentegroen en heeft daardoor een heerlijke vrije en rustige ligging. Bouwjaar 1992, uitgebouwd aan de achterzijde in 2003.

Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet met fontein, royale L-vormige en zonnige woonkamer voorzien van veel glas, half open keuken (2000) met alle inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast), praktische achterom met tuindeuren en lichtkoepel en een ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een wasbak.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast en een badkamer (2003) voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en een ligbad. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
overloop en een royale slaapkamer met knieschotten en dakraam.

Deze leuke woning is geïsoleerd, voorzien van elektrische zonwering en 11 zonnepanelen, dus lage energielasten.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, in de achtertuin (zuidwesten) staat het handige tuinhuis. Zowel aan de voor- als aan de achterkant wordt de woning omgeven door gemeentegroen waardoor het geheel een mooie vrije ligging heeft.

Het geheel is gelegen aan een rustig straatje (hofje). De gezellige Brink van Dwingeloo met diverse winkel- en sociale voorzieningen ligt op loop- en fietsafstand. Even buiten het dorp ligt nationaal park het Dwingelderveld, een prachtig gebied met afwisselend fraaie bossen en grote heidevelden, een ideale plek om uren te wandelen of te fietsen en te genieten van deze mooie omgeving.

Kortom een leuke woning op een aantrekkelijke locatie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
22 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
142 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
273 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dwingeloo M 1686
Oppervlakte
273 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DGL00-M-1686

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
96 m²
Ligging tuin
Zuidwest bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken