Weg achter de Es 5 Uffelte

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het unieke natuurgebied het Ooster- en Westerzand gelegen WOONBOERDERIJ met royale BIJGEBOUWEN op een ruime kavel van bijna 2 hectare. Bouwjaar 1952, gerenoveerd in 2008, geïsoleerd en voorzien van 32 zonnepanelen, dus lage energielasten!!
Tevens slaap- en badkamer op de begane grond. Dit bijzondere object is thans ingedeeld met drie (in elkaar overlopende) wooneenheden dus uitermate geschikt voor mantelzorg, praktijk aan huis, dubbele bewoning etc.

Indeling:
Woongedeelte voorhuis:
entree/hal, kelder, toilet met fontein, woonkamer met trapkast, fantastische woonkeuken met alle inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, vaatwasser en een combi magnetron), hoogtewerking (deels bezolderd) en tuindeur, fantastische serre met schuifwanden, tussenhal, twee slaapkamers waarvan 1 met kastenwand en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Woongedeelte achterhuis:
entree, fraaie en royale living met houtkachel en tuindeur, riante woonkeuken/living, speels met fraai uitzicht en voor zien van inbouwapparatuur (oven, wasemkap, vaatwasser en een kookplaat) en een badkamer voorzien van toilet, douche en witgoedaansluitingen.
Op de verdieping van dit woongedeelte zijn een overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers en een fraaie badkamer voorzien van douche, whirlpool, toilet, dubbele douche en een wastafelmeubel aanwezig.

Het derde woongedeelte bevindt zich op de verdieping van met name het voorhuis:
entree/hal op de begane grond, trap naar woonkamer met veel lichtinval, open keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, combi magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser), verdiepte zitkamer met dakramen, hal, 2 slaapkamers met kastenwand en hoogtewerking, werkkamer met gedeeltelijke bezoldering, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en een douche en een trap naar de slaapzolder. Tevens is hier nog een bergruimte aanwezig.

Deze sfeervolle met pannen gedekte boerderij is geïsoleerd en o.a. voorzien van zonnepanelen.

De boerderij wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een ruim en verhard erf. Hier bevinden zich ook de bijgebouwen. Een houten berging, een houten kapschuur, een dubbele carport.
Het erf wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met verschillende afdelingen zoals een moestuin, een boomgaard, gazon en natuurlijk het weiland, waardoor het houden van paarden en/of ander hobby vee zeker tot de mogelijkheden behoort. Het omliggende natuurgebied heeft fantastische uitrij-mogelijkheden.

Het geheel is gelegen aan een rustige weg in een prachtig (natuur)gebied. Uffelte is een klein en gezellig dorp met uitgebreide horecavoorzieningen, Havelte ligt op ca. 4 km. afstand en biedt veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Uffelte ligt aan de rand van een uniek landschap met afwisselend uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en prachtige coulisselandschappen. Een gebied waar het ‘s nachts nog “gewoon” donker wordt en er nog frisse en zuivere lucht ingeademd kan worden.

Kortom een prachtig object op een prachtige locatie!!!!
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
425 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
19.810 m²
Inhoud
1.575 m³

Indeling

Aantal kamers
15 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Havelte M 1101
Oppervlakte
19810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HVT03-M-1101

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom, zonneterras

Garage

Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Weg achter de Es 5
Uffelte
Vraagprijs € 1.100.000 k.k.