Westeinde 51 Dwingeloo

Op een unieke locatie aan het historische Westeinde in Dwingeloo gelegen: RIJKSMONUMENTALE, RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met GASTENVERBLIJF, BAKHUISJE, GARAGE en WEILAND op een royaal perceel van 4.235 m². Deze karaktervolle woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1850, is een prachtig voorbeeld van authentieke Drentse bouwkunst en biedt een perfecte combinatie van historie, comfort en duurzaamheid. Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, in één van de mooiste brinkdorpen van Drenthe.

Indeling woning;
Begane grond: royale entree/hal met garderobe nis, toilet met urinoir en fontein, praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast, sfeervolle woonkamer met fraai uitzicht over eigen tuin en weiland en voorzien van houtkachel en toegang tot de kelder. Woonkeuken voorzien van een karakteristiek AGA-fornuis met 2 inductieplaten, 2 inductiezones en 4 ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken bereik je middels de tuindeuren het zonnige terras. Verder op de begane grond een werk-/slaapkamer, een gang met toegang tot een grote hal en drie ruime slaapkamers (waarvan één met inloopkast, één met wastafel en tuindeur, en één met wastafel). De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en Japans toilet.

Verdieping: overloop met vide en werkplek, twee royale bergzolders eventueel in te richten als extra (slaap)kamers, waarvan één met technische installaties.

Als rijksmonument is deze woning met zorg en respect voor de historie onder architectuur verbouwd en onderhouden. Het dak is rietgedekt, voorzien van monumentenglas en deels dubbel glas. In 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst, de woning is voorzien van muurisolatie, plafondisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie én een laadpaal in de garage voor elektrisch rijden.

Op het erf vind je een authentiek bakhuisje met elektra, een ruime garage en een kapschuur die is ingericht als comfortabel gastenverblijf. Dit gastenverblijf beschikt over een eigen meterkast, living met keukenopstelling (oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap), gaskachel, badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluiting, een slaapkamer en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde.

De onder architectuur aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten, met onder andere een pergola, meerdere terrassen, zitjes en een bron om de tuin/weiland te besproeien. De aanwezigheid van fruitbomen en een royaal weiland maakt het buitenleven hier compleet – ideaal voor natuurliefhebbers, hobbydieren of een eigen moestuin.

Dwingeloo staat bekend om haar prachtige natuur, monumentale brink en uitstekende voorzieningen. Het dorp biedt alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, een huisarts, basisschool en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het Nationaal Park Dwingelderveld op loop- en fietsafstand. De combinatie van cultuurhistorie, natuur en bereikbaarheid maakt dit tot een zeer gewilde woonlocatie in Drenthe.