Zuiderweg 59 Noordwolde

Wonen in uw eigen groene paradijsje? Dat kan!
Aan de bosrand net buiten het dorp gelegen SFEERVOLLE, SPEELSE VRIJSTAAND WOONHUIS met GARAGE, DUBBELE CARPORT, KAPSCHUUR, BAKHUISJE en 14 ZONNEPANELEN op een royale kavel van maar liefst 5.700 m². In 2003 geheel gerenoveerd en uitgebouwd en recent weer gemoderniseerd.

Indeling:
Begane grond; hal/entree, toilet met fontein, trapkast, woonkeuken met twee bedsteden/vaste kasten en inbouwapparatuur (4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser).
Het voormalige boerderijgedeelte met eigen ingang, is thans in gebruik als bijkeuken en gastenverblijf. Het keukenblok is tevens voorzien van een inbouwvriezer. Hier bevindt zich ook de trap naar de slaapzolder, voorzien van een dakkapel (2018) en gasten-badkamer met douche, wastafel en toilet.

De woonkamer heeft een fantastisch uitzicht met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren en creëert het gevoel alsof je direct in de natuur zit. De vide en de hoogte geven een ruimtelijke werking. Een houtkachel is eenvoudig te plaatsen. Het rookkanaal is reeds aanwezig. Een tussenkamer met sfeervolle erker geeft toegang tot de masterbedroom met erker, inloopkast en badkamer voorzien van toilet, douche en een dubbele wastafel.

1e verdieping
De vide die in contact staat met de huiskamer is een ideale plek voor thuiswerken. Een dakkapel biedt uitzicht over het erf. Verder is er een ruime slaapkamer en een Cv-ruimte met witgoedaansluitingen en spoelbak.

De woning is voorzien van een waterontharder, is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele en triple beglazing, vloerverwarming en 14 zonnepanelen! Kortom lage energielasten!

Naast het hoofdgebouw zijn er een authentiek bakhuisje, een dubbele carport, een stenen garage en een kapschuur aanwezig. Deze laatste is in gebruik als een gezellige buitenveranda/overkapping, waar het van het vroege voorjaar tot het late najaar heerlijk vertoeven is en u uitkijkt over uw eigen “landgoed”.

De fantastische tuin is zeer gevarieerd samengesteld, met gazons, borders en zelfs een kleine moestuin. Op diverse plekken zijn terrassen / zitgelegenheden gecreëerd. Een gedeelte van het erf is in gebruik als dierenweide. Het houden van paarden en kleinvee behoort allemaal tot de mogelijkheden. De grondwaterpomp zorgt voor besproeiing / irrigatie van het perceel.

De begrenzing door een bosperceel garandeert absolute privacy. De gebouwen zijn te bereiken via een eigen oprijlaan met voldoende parkeermogelijkheden.

Noordwolde ligt op de grens van drie provincies (Drenthe, Friesland, Overijssel). Alle voorzieningen (onder andere gezondheidscentrum, basisscholen, supermarkten) zijn op fietsafstand gelegen. Door de gunstige ligging is het NS-intercitystation Steenwijk binnen 15 minuten bereikbaar, evenals de snelweg A32.

De woning is gelegen in een landelijke bosrijke omgeving. Aan de overkant van het perceel bevindt zich een ingang van bosgebied de Spokedam, waartoe ook de Spokeplas (natuurlijk zwemwater) behoort. In de nabije omgeving bevindt zich een groot scala aan natuur- en recreatiegebieden, met diverse wandel-, fiets-, vaar- en paardrijroutes. Zoals de twee Nationale parken het Drents-Friese Wold, en de Weerribben-Wieden, Holtingerveld, de Heerlijkheid de Eese en de Friese meren.
Het onlangs door Unesco uitgeroepen werelderfgoed de Koloniën van Weldadigheid bevindt zich op korte afstand van de woning.

Kortom heerlijk landelijk wonen in een uniek fraai object!!